Hồ sơ thẩm định giá bất động sản cần những loại giấy tờ gì?

Hoạt động thẩm định giá bất động sản có diễn ra nhanh chóng và chính xác hay không, phụ thuộc rất nhiều vào việc hồ sơ được cung cấp đầy đủ và chi tiết. Vậy hồ sơ thẩm định giá bất động sản bao gồm những giấy tờ gì? Tham khảo bài viết dưới đây được chia sẻ bởi các chuyên gia hàng đầu trong ngành thẩm định giá tại Việt Nam để chuẩn bị thật tốt hồ sơ cho mình nhé!

CHUẨN BỊ HỒ SƠ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Khi hồ sơ về các bất động sản được cung cấp đầy đủ và chi tiết, sẽ giúp cho các thẩm định viên có đầy đủ căn cứ pháp lý để đánh giá tài sản thuyết phục nhất cho các bên liên quan. Giúp khách hàng nắm bắt rõ ràng giá trị các tài sản bất động sản của mình tại thời điểm hiện tại một cách nhanh chóng, chính xác.

Nếu hợp hồ sơ pháp lý không rõ ràng hoặc thiếu cơ sở để tiến hành thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định phải thông báo với khách hàng đề nghị cung cấp hồ sơ đầy đủ. Nếu doanh nghiệp không cung cấp đủ hồ sơ cần thiết trong quy định thẩm định giá, thì các thẩm định viên phải thông báo với công ty và đơn vị thẩm định có quyền từ chối thẩm định giá theo đúng tiêu chuẩn và quy định của pháp luật.

Hồ sơ thẩm định giá đối với đất nền

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng

- Quyết định giao đất của cơ quan nhà nước

- Bản đồ đất trong thời điểm hiện tại

- Tờ khai lệ phí trước bạ

Hồ sơ thẩm định giá đối với nhà phố, căn hộ

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, căn hộ.

- Giấy phép xây dựng (nếu có).

- Biểu đồ nhà ở, căn hộ ở thời điểm hiện tại.

- Tờ khai lệ phí trước bạ (nếu có).

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình (nếu có).

Hồ sơ thẩm định giá đối với công trình xây dựng

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

- Giấy phép xây dựng.

- Hồ sơ dự toán (nếu có)

- Hồ sơ quyết toán (nếu có)

- Các hợp đồng thi công (nếu có)

- Bản vẽ thiết kế (nếu có)

- Bản vẽ hoàn công

- Các biên bản nghiệm thu từng phần

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình

Trên đây là các loại giấy tờ cần thiết chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ để thực hiện quy trình thẩm định giá bất động sản hiện nay. Những thông tin này đã phần nào giải đáp mọi thắc mắc, cũng như giúp khách hàng trong việc chuẩn bị hồ sơ cần thiết một cách chủ động, đầy đủ và nhanh chóng.

TÌM KIẾM ĐƠN VỊ HỖ TRỢ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TPHCM

Hiện nay dịch vụ thẩm định giá bất động sản được đánh giá là rất quan trọng và được nhiều doanh nghiệp quan tâm. Bởi nó đáp ứng rất nhiều các mục đích khác nhau của khách hàng trong các hoạt động kinh doanh như: mua bán, chuyển nhượng, thanh lý, hạch toán tài chính, đầu tư, góp vốn, cổ phần hóa, vay vốn ngân hàng...

Vì vậy các công ty thẩm định giá phải có những các thẩm định viên chuyên nghiệp và tận tâm. Ngoài việc nắm chắc, áp dụng đúng và chính xác các phương pháp thẩm định giá với từng bất động sản đặc thù. Họ cần nằm chắc và am hiểu về thị trường bất động sản, luật đất đai hiện hành và các yếu tố tác động có liên quan khác.

Công Ty CP Đầu Tư & Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương (INA) sẽ là đơn uy tín mà khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi hợp tác. Bởi chúng tôi có đội ngũ nhân viên thẩm định chuyên nghiệp, kho dữ liệu dồi dào cùng nhiều chi nhánh văn phòng trên khắp cả nước. Giúp phục vụ các nhu cầu thẩm định giá của tất cả khách hàng khắp nơi.

Khi có nhu cầu tìm hiểu về thẩm định giá bất động sản, quý khách hàng hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ tư vấn và thực hiện các hoạt động thẩm định. Các chuyên gia hàng đầu của chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu được chi tiết về thẩm định giá, tư vấn đầu tư định cư nước ngoài, chi phí thẩm định giá, tiêu chuẩn thẩm định giá, các phương pháp thẩm định nhanh chóng…

Công Ty CP Đầu Tư & Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương (INA)

• Địa chỉ: 121 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Hotline : 0934 252 707 / Email: info@inavn.vn