CÓ NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN KHU CÔNG NGHIỆP HIỆN NAY?

Bất động sản khu công nghiệp đang trở thành điểm sáng trên thị trường với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong năm 2024. Sự gia tăng của các khu công nghiệp tại Việt Nam không chỉ thúc đẩy nhu cầu mua bán, chuyển nhượng đất khu công nghiệp, mà còn tạo đà phát triển cho nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp. Vậy bất động sản khu công nghiệp là gì và đâu là những yếu tố khiến nó hấp dẫn các nhà đầu tư? Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện về lĩnh vực này.

Bất động sản khu công nghiệp là gì?

Bất động sản khu công nghiệp bao gồm các tài sản như đất, nhà xưởng, kho bãi và cơ sở hạ tầng trong các khu công nghiệp. Các khu vực này được thiết kế để phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh và lưu trữ hàng hóa. Bất động sản ven khu công nghiệp cũng là một phần quan trọng, bao gồm các khu dân cư và dịch vụ hỗ trợ cho lực lượng lao động.

Lợi ích từ việc đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp bao gồm:

• Tiềm năng sinh lời cao từ giá thuê đất khu công nghiệp.

• Phù hợp với xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu.

• Lợi thế pháp lý nhờ chính sách hỗ trợ của nhà nước.

Xu hướng đầu tư bất động sản khu công nghiệp 2024

Theo các báo cáo ngành bất động sản khu công nghiệp 2024, nhu cầu thuê đất và đầu tư vào các khu công nghiệp đang tăng mạnh, đặc biệt ở các tỉnh phát triển như Bắc Ninh, Bình Dương và Đồng Nai. Giá đất khu công nghiệp tại các khu vực này đã có sự gia tăng đáng kể, nhưng vẫn hấp dẫn nhờ vào tiềm năng phát triển dài hạn.

Các yếu tố thúc đẩy bao gồm:

1. Giá thuê đất khu công nghiệp cạnh tranh so với các nước trong khu vực.

2. Sự phát triển của ngành công nghiệp phụ trợ.

3. Chính sách ưu đãi đầu tư của chính phủ.

Cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp: Cơ hội lớn cho nhà đầu tư

Nhóm cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp đang thu hút sự chú ý lớn trên thị trường chứng khoán. Những mã cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp như BCM, SZC hay KBC thường nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư dài hạn.

Vì sao nên đầu tư vào nhóm cổ phiếu này?

• Tiềm năng tăng trưởng lớn nhờ xu hướng phát triển khu công nghiệp.

• Được hỗ trợ bởi các chính sách phát triển cơ sở hạ tầng.

• Lợi nhuận ổn định từ hoạt động cho thuê và bán bất động sản khu công nghiệp.

Năm 2023 và 2024 được dự báo sẽ là giai đoạn bùng nổ của ngành bất động sản khu công nghiệp, khi nhiều doanh nghiệp niêm yết ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan.

Đầu tư bất động sản khu công nghiệp: Lựa chọn tiềm năng 2024

Các chuyên gia dự báo rằng, bất động sản khu công nghiệp 2024 sẽ tiếp tục là lĩnh vực đầu tư hấp dẫn nhờ vào:

• Sự ổn định của kinh tế vĩ mô.

• Xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng từ Trung Quốc sang Việt Nam.

• Nhu cầu gia tăng từ các nhà đầu tư nước ngoài.

Việc mua đất khu công nghiệp tại thời điểm này có thể mang lại lợi nhuận cao nhờ tiềm năng tăng giá đất. Ngoài ra, bất động sản khu công nghiệp cổ phiếu cũng là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn đầu tư gián tiếp vào lĩnh vực này.

⋙ Việc thẩm định bất động sản chính xác sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và hiệu quả, tìm hiểu ngay: Dịch vụ Tư vấn đầu tư & Thẩm định bất động sản quốc tế  tại SunValue

Thẩm định giá bất động sản khu công nghiệp: Dịch vụ không thể thiếu đối với các nhà đầu tư thông thái

Thẩm định giá bất động sản khu công nghiệp là quá trình xác định giá trị thị trường hợp lý nhất của một tài sản bất động sản cụ thể tại một thời điểm nhất định. Đối với loại hình bất động sản đặc thù này, việc thẩm định giá đóng vai trò vô cùng quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các quyết định đầu tư, mua bán, sáp nhập, vay vốn, định giá tài sản,…

Tại sao cần thẩm định giá bất động sản khu công nghiệp?

• Đảm bảo tính minh bạch: Xác định giá trị thực tế của tài sản, tránh tình trạng mua bán, đầu tư với giá không hợp lý.

• Hỗ trợ quyết định: Cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác để các bên tham gia giao dịch đưa ra quyết định sáng suốt.

• Bảo vệ quyền lợi: Giúp các bên tránh rủi ro, tranh chấp phát sinh từ việc định giá sai lệch.

• Phục vụ các mục đích khác: Vay vốn ngân hàng, tính thuế, giải quyết tranh chấp, xác định giá thuê đất khu công nghiệp,...

Thẩm định giá bất động sản khu công nghiệp là một quá trình phức tạp, đòi hỏi kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm. Do đó, khách hàng nên lựa chọn các đơn vị thẩm định giá uy tín để đảm bảo kết quả chính xác và khách quan.

Công ty Cổ phần Đầu Tư & Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương (SunValue) là đơn vị thẩm định giá tài sản hàng đầu tại Việt Nam, được Bộ Tài chính cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định của pháp luật, cam kết thẩm định giá theo tiêu chuẩn thẩm định giá Quốc tế. 

Chứng thư thẩm định giá của SunValue có đầy đủ tính pháp lý và có giá trị trên toàn quốc, được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như: Mua bán, chuyển nhượng, cổ phần hóa, góp vốn liên doanh, đền bù - giải tỏa, giải quyết tranh chấp dân sự, thanh lý, phát mãi tài sản, vay vốn ngân hàng, chứng minh tài sản du học, du lịch,…

⋙ SunValue đồng hành cùng bạn trên mọi chặng đường phát triển bất động sản khu công nghiệp. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và hỗ trợ một cách tận tâm nhất.

Công ty Cổ phần Đầu tư & Thẩm định Quốc tế Đông Dương (SunValue)

• Địa chỉ: Hệ thống Thẩm định Quốc tế Đông Dương

• Hotline/Zalo: 081 519 8877

• Website: inavn.vn

• Email: contact@sunvalue.vn

• Facebook: Đầu Tư & Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương

Lời kết

Bất động sản khu công nghiệp không chỉ là cơ hội đầu tư hấp dẫn, mà còn là lĩnh vực tiềm năng với khả năng sinh lời ổn định trong dài hạn. Dù là mua đất khu công nghiệp, đầu tư vào mã cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp hay kinh doanh dịch vụ liên quan, đây vẫn là thị trường đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư trong năm 2024. Đừng bỏ lỡ cơ hội khai thác tiềm năng của ngành này để tạo dựng thành công bền vững!