Đầu năm 2021 sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất của năm
Sáng ngày 23-9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Mi chủ trì cuộc họp với các thành viên Ban chỉ đạo xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh năm 2021 nhằm thông qua Dự thảo kế hoạch điều chỉnh giá đất của năm.
.jpg)
Hệ số điều chỉnh giá đất được xác định theo từng khu vực, tuyến đường, vị trí tương ứng với từng mục đích sử dụng đất, phù hợp với thị trường và điều kiện phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Tại cuộc họp, đại diện Sở Tài chính (cơ quan thường trực Ban chỉ đạo) cho biết: Để đảm bảo tiến độ xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức điều tra khảo sát, thu thập thông tin, xác định giá phổ biến trên thị trường xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn. Trong quá trình triển khai, cần thường xuyên cập nhật bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 của UBND tỉnh để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 cho phù hợp và kịp thời. Các sở, ngành liên quan phối hợp với Sở Tài chính kiểm tra, rà soát kết quả xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 để đạt hiệu quả cao nhất.
Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Mi yêu cầu các thành viên Ban chỉ đạo rà soát, tham mưu UBND tỉnh ban hành kế hoạch thực hiện. Bên cạnh đó, Sở Tài chính theo dõi sát sao tiến độ thực hiện; các địa phương nhanh chóng thành lập ban chỉ đạo và phối hợp các ngành liên quan thực hiện, đảm bảo hoàn thành và đúng vào đầu tháng 1-2021 để UBND tỉnh ban hành kế hoạch làm cơ sở thực hiện.
Yêu cầu của kế hoạch xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho các trường hợp:
- Diện tích thửa đất hoặc khu đất của dự án có trị giá dưới 10 tỷ đồng và áp dụng trong một số trường hợp quy định.
- Xác định đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm cho chu kỳ ổn định tiếp theo đối với thửa đất hoặc khu đất được Nhà nước cho thuê sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có trị giá từ 10 tỷ đồng trở lên.
- Xác định đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm.
- Xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức trả tiền hằng năm và các trường hợp xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Nghị định số 35 năm 2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế, khu công nghệ cao./.
Tại cuộc họp, đại diện Sở Tài chính (cơ quan thường trực Ban chỉ đạo) cho biết: Để đảm bảo tiến độ xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức điều tra khảo sát, thu thập thông tin, xác định giá phổ biến trên thị trường xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn. Trong quá trình triển khai, cần thường xuyên cập nhật bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 của UBND tỉnh để xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 cho phù hợp và kịp thời. Các sở, ngành liên quan phối hợp với Sở Tài chính kiểm tra, rà soát kết quả xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 để đạt hiệu quả cao nhất.
Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Mi yêu cầu các thành viên Ban chỉ đạo rà soát, tham mưu UBND tỉnh ban hành kế hoạch thực hiện. Bên cạnh đó, Sở Tài chính theo dõi sát sao tiến độ thực hiện; các địa phương nhanh chóng thành lập ban chỉ đạo và phối hợp các ngành liên quan thực hiện, đảm bảo hoàn thành và đúng vào đầu tháng 1-2021 để UBND tỉnh ban hành kế hoạch làm cơ sở thực hiện.
Yêu cầu của kế hoạch xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho các trường hợp:
- Diện tích thửa đất hoặc khu đất của dự án có trị giá dưới 10 tỷ đồng và áp dụng trong một số trường hợp quy định.
- Xác định đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm cho chu kỳ ổn định tiếp theo đối với thửa đất hoặc khu đất được Nhà nước cho thuê sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có trị giá từ 10 tỷ đồng trở lên.
- Xác định đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm.
- Xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức trả tiền hằng năm và các trường hợp xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Nghị định số 35 năm 2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế, khu công nghệ cao./.
Tác giả bài viết: Theo Đài PT-TH và Báo Bình Phước
MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ:
- Công Ty CP Đầu Tư & Thẩm Định Quốc Tế INDOCHINE (INA)
- Địa chỉ: 121 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
- Email: info@inavn.vn
- Hotline : 0934 252 707
Bài viết liên quan
- CÁC YẾU TỐ RỦI RO KHI ĐẦU TƯ BĐS THƯƠNG MẠI
- ĐỊNH GIÁ ĐẤT SÁT VỚI THỊ TRƯỜNG ĐỂ TRÁNH ĐẦU CƠ THỔI GIÁ
- Tuyệt Chiêu “Vay Để Mua” Giảm 99% Rủi Ro Mua Nhà, Đất Nền, Bất Động Sản.
- HƯỚNG DẪN CÁCH ĐỌC SƠ ĐỒ THỬA ĐẤT TRÊN SỔ ĐỎ, SỔ HỒNG
- CÁCH XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHÍNH XÁC VÀ ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG MỚI NHẤT
- BẢNG GIÁ ĐẤT TP.HCM GIAI ĐOẠN 2020-2024
- 3 Nguyên Tắc “Vàng” Cho Nhà Đầu Tư Mua Nhà, Đất Và Dự Án Hiệu Quả Nhất.
- 4 BƯỚC VÀNG ĐỂ ĐỊNH GIÁ NHÀ ĐẤT CỦA BẠN
- TPHCM: ĐẤT NỀN PHÍA NAM BỖNG NHỘN NHỊP KHÁC THƯỜNG?
- MÁCH BẠN CÁCH VAY TIỀN MUA ĐẤT LÃI SUẤT THẤP TỪ NGÂN HÀNG
- BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 6 THÁNG ĐẦU NĂM 2022
- NHÌN LẠI THỊ TRƯỜNG BĐS VIỆT NAM NĂM 2021 VÀ ẢNH HƯỞNG CỦA CHÍNH SÁCH MỚI ĐẾN CÁC DỰ ÁN ĐẤT NĂM 2022
Gửi yêu cầu báo giá
Vui lòng chia sẻ với chúng tôi một số thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn khi có yêu cầu