TÌM HIỂU VỀ IVSC: TIÊU CHUẨN VÀNG TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ

Trong bối cảnh toàn cầu hóa và sự phức tạp ngày càng tăng của các hoạt động kinh tế, việc định giá tài sản chính xác và khách quan trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. IVSC ra đời với sứ mệnh cung cấp một bộ tiêu chuẩn chung, giúp các chuyên gia định giá trên toàn thế giới có một ngôn ngữ chung và các phương pháp đánh giá thống nhất.

IVSC – Ủy ban Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế là gì?

IVSC (International Valuation Standards Council - Hội đồng Tiêu chuẩn Thẩm Định giá Quốc tế) là một tổ chức tiêu chuẩn độc lập, phi lợi nhuận, được thành lập tại Hoa Kỳ và có trụ sở hoạt động tại Luân Đôn, Vương quốc Anh. IVSC đóng vai trò quan trọng trong việc thiết lập và duy trì các tiêu chuẩn quốc tế về thẩm định giá.

IVSC chịu trách nhiệm xây dựng và phát triển các tiêu chuẩn định giá quốc tế, đảm bảo tính minh bạch và thống nhất trong việc định giá tài sản trên toàn cầu. Mục tiêu của IVSC là đảm bảo tính minh bạch, thống nhất trong định giá tài sản, góp phần nâng cao chất lượng thị trường tài chính toàn cầu. IVSC được Liên Hợp Quốc công nhận và mở cửa cho mọi tổ chức, cá nhân tham gia.

Các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế IVS

IVS (International Valuation Standards) là một hệ thống các tiêu chuẩn được thiết lập để đảm bảo tính nhất quán và minh bạch trong việc định giá tài sản trên toàn cầu. Các tiêu chuẩn này được phát triển bởi Hội đồng Tiêu chuẩn Định giá Quốc tế (IVSC) và được áp dụng rộng rãi bởi các chuyên gia định giá, nhà đầu tư, và các cơ quan quản lý trên thế giới.

Tiêu chuẩn Thẩm định Giá Quốc tế (IVS) được chia thành hai phần chính:

Phần 1: Tiêu chuẩn chung. Phần này đặt ra nền tảng cho mọi hoạt động thẩm định giá, bao gồm các yêu cầu: 

• IVS 101 Phạm vi 

• IVS 102 Sự nghiên cứu và hợp tác

• IVS 103 Báo cáo thẩm định giá

• IVS 104 Cơ sở giá trị

• IVS 105 Các cách tiếp cận và Phương pháp thẩm định giá

Phần 2: Tiêu chuẩn cho từng loại tài sản. Phần này đi sâu vào các đặc thù của từng loại tài sản, bao gồm:

• IVS 200 Doanh nghiệp và lợi tức Doanh nghiệp

• IVS 210 Tài sản vô hình

• IVS 220 Nợ phi tài chính

• IVS 300 Máy móc và thiết bị

• IVS 400 Lợi tức sản bất động

• IVS 410 Bất động sản phát triển

• IVS 500 Công cụ tài chính

Tóm lại, IVS cung cấp một khung khổ toàn diện, giúp các chuyên gia thẩm định giá trên toàn thế giới thực hiện công việc một cách chuyên nghiệp, khách quan và thống nhất. Các tiêu chuẩn IVS được áp dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực như Ngân hàng và tài chính, M&A, Kế toán, Thị trường bất động sản,... 

Vai trò và tầm quan trọng của IVSC

IVSC là một tổ chức quốc tế đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quá trình thẩm định giá. Các tiêu chuẩn IVS được sử dụng rộng rãi trên toàn cầu và là công cụ hữu ích cho các chuyên gia định giá, các doanh nghiệp và các nhà đầu tư. Dưới đây là những vai trò và tầm quan trọng chính của IVSC:

• Minh bạch: Các tiêu chuẩn IVS giúp tăng tính minh bạch trong quá trình định giá, giúp các bên liên quan dễ dàng so sánh và hiểu rõ giá trị của tài sản.

• Tin cậy: Khi các chuyên gia định giá tuân thủ các tiêu chuẩn IVS, kết quả định giá sẽ trở nên đáng tin cậy hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch kinh tế.

• Phát triển thị trường: Các tiêu chuẩn IVS góp phần phát triển thị trường tài chính bằng cách tạo ra một môi trường định giá chuyên nghiệp và hiệu quả.

Tóm lại, IVSC đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng dịch vụ định giá, đảm bảo tính minh bạch và thúc đẩy sự phát triển của thị trường tài chính toàn cầu. Việc tuân thủ các tiêu chuẩn IVS không chỉ là một yêu cầu chuyên nghiệp mà còn là một cam kết đóng góp vào sự phát triển bền vững của xã hội.

Thẩm định quốc tế Đông Dương – Công ty thẩm định giá uy tín hàng đầu tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế IVS

Công ty Cổ phần Đầu Tư & Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương (SunValue) là đơn vị thẩm định giá tài sản hàng đầu tại Việt Nam, được Bộ Tài chính cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định của pháp luật, cam kết thẩm định giá theo tiêu chuẩn thẩm định giá Quốc tế. Chúng tôi chuyên cung cấp các dịch vụ thẩm định giá đa dạng, phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau như:

• Thẩm định giá Bất Động sản: Đất đai, Nhà phố, Biệt thự, Căn hộ, Văn phòng, Siêu thị, Trung tâm thương mại, Cơ sở sản xuất kinh doanh, Nhà xưởng,...

• Thẩm định giá Động sản: Máy móc - thiết bị, Dây chuyền sản xuất, Phương tiện vận tải…

• Thẩm định Dự án Đầu tư: Khu Công Nghiệp, Cao ốc Văn phòng - Thương mại, Resort,...

• Thẩm định Giá trị Doanh nghiệp: Quyền sở hữu trí tuệ, Giá trị thương hiệu, Tài sản vô hình, xác định giá trị các Tài sản Tài chính (Các loại giấy tờ có giá ).

• Thẩm định Giá trị Tài Nguyên: Khoáng sản, rừng, mỏ,…

Ngoài ra, Thẩm định Quốc tế Đông Dương còn là hội viên của các Hiệp Hội, tổ chức sau:

• Hiệp Hội Thẩm Định Giá Thế giới (WAVO)

• Hiệp Hội Thẩm Định Giá Việt Nam (VVA)

• Hiệp Hội Bất Động Sản Việt Nam (VREEA)

• Hiệp Hội Bất Động Sản Thế Giới (FIABCI)

• Phòng Thương Mại và Công Nghiệp Việt Nam (VCCI)

• Hiệp hội Bất Động Sản TP.HCM (HOREA)

Chứng thư thẩm định giá của Thẩm định Quốc tế Đông Dương (SunValue) có đầy đủ tính pháp lý và có giá trị trên toàn quốc, được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như: Mua bán, chuyển nhượng, cổ phần hóa, góp vốn liên doanh, đền bù - giải tỏa, giải quyết tranh chấp dân sự, thanh lý, phát mãi tài sản, vay vốn ngân hàng, chứng minh tài sản du học, du lịch…

Công ty Cổ phần Đầu tư & Thẩm định Quốc tế Đông Dương (SunValue)

• Địa chỉ: Hệ thống Thẩm định Quốc tế Đông Dương

• Hotline/Zalo: 081 519 8877

• Website: inavn.vn

• Email: contact@sunvalue.vn

• Facebook: Đầu Tư & Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương

Với vai trò là "kim chỉ nam" cho ngành thẩm định giá toàn cầu, IVSC đã và đang góp phần quan trọng vào việc nâng cao tính minh bạch, chuyên nghiệp và thống nhất của thị trường. Việc tuân thủ các tiêu chuẩn IVS không chỉ là một yêu cầu mà còn là một cam kết của các chuyên gia định giá đối với cộng đồng.

Thẩm định Quốc tế Đông Dương (SunValue) luôn đặt chất lượng dịch vụ lên hàng đầu. Bằng việc tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn quốc tế, chúng tôi đảm bảo rằng mọi báo cáo thẩm định giá đều chính xác, minh bạch và đáng tin cậy, giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.