THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ CẢNG BIỂN

Hiện nay ở Việt Nam có một số cảng biển lớn với vai trò là đầu mối phục vụ xuất nhập khẩu hàng hóa và tạo động lực phát triển toàn vùng như: Cảng biển Quảng Ninh, Hải Phòng gắn với vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc; cảng biển Thừa Thiên – Huế, Đà Nẵng, Dung Quất, Quy Nhơn gắn với vùng kinh tế trọng điểm miền Trung; cảng biển TP. Hồ Chí Minh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai gắn với vùng kinh tế động lực Đông Nam bộ; cảng biển Cần Thơ, An Giang gắn với vùng kinh tế trọng điểm đồng bằng sông Cửu Long. Một số cảng biển đã và đang được đầu tư với quy mô hiện đại mang tầm vóc quốc tế như cảng biển Bà Rịa – Vũng Tàu, cảng biển Hải Phòng. Các cảng này đã và đang thực hiện vai trò cảng cửa ngõ quốc tế và đảm nhận chức năng trung chuyển.

Hàng năm hệ thống cảng biển Việt Nam thông qua đến 90% lượng hàng hóa xuất nhập khẩu, góp phần tạo động lực phát triển kinh tế đất nước, giúp Việt Nam sớm hiện thực hóa mục tiêu đưa nước ta trở thành quốc gia mạnh về biển, làm giàu từ biển.

Mục đích của thẩm định giá cảng biển

Triển vọng phát triển của hệ thống cảng biển của Việt Nam được kỳ vọng sẽ có nhiều thay đổi tích cực khi triển khai một số FTA quan trọng như Việt Nam – Hàn Quốc, CPTPP và Việt Nam – EU (EVFTA)…Cảng biển là lĩnh vực đầu tư lớn, doanh nghiệp thường phụ thuộc vào vốn vay của các tổ chức tín dụng. Vì vậy thẩm định giá trị cảng biển có vai trò đặc biệt quan và cần thiết đối với hạn mức vay vốn của doanh nghiệp. Ngoài ra thẩm định giá cảng biển còn phục vụ nhiều mục đích cho các bên liên quan như:

• Mua bán, sáp nhập (M&A), chuyển nhượng, xác định giá trị đầu tư, góp vốn đầu tư
• Thế chấp vay vốn ngân hàng
• Báo cáo thuế, báo cáo tài chính, hạch toán sổ sách kế toán
• Cung cấp thông tin phục vụ cho việc quản lý doanh nghiệp
• Các mục đích khác được pháp luật công nhận

Thẩm định giá cảng biển

Thẩm định giá cảng biển tương đối phức tạp về mặt kỹ thuật bao gồm: Đất đai, công trình xây dựng và máy móc thiết bị. Vì vậy để thẩm định giá chính xác giá trị của cảng biển, thẩm định viên phải có bề dày kinh nghiệm, chuyên môn sâu đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe nhất trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản. Một số hạng mục thẩm định viên cần chú ý khi thẩm định giá cảng biển như sau:

1.  Nguồn thông tin khảo sát: Thẩm định viên khảo sát thực tế hiện trạng tài sản, tham khảo một số thông tin trên internet, phương tiện truyền thông…
2.  Một số thông tin mô tả về cảng biển thẩm định giá:

• Thông tin pháp lý tài sản: Vị trí của cảng biển; Mật độ xây dựng ;Thông tin về cảng: tên cảng biển, quy mô cảng biển, tổng mức đầu tư, khả năng tiếp nhận trọng tải tàu…

• Đặc điểm kinh tế – kỹ thuật của cảng biển: Độ sâu trung bình mực nước, luồng lạch vào cảng, luồng nhánh cảng biển, vùng nước cảng biển, trang thiết bị cẩu, hệ thống cẩu, xe khung nâng, chiều dài và độ rộng cảng, xe chở container…

• Mô tả chi tiết các hạng mục hạ tầng của cảng biển gồm: Số lượng cầu tàu, diện tích kho, diện tích bãi chứa hàng, thiết bị bốc dỡ, hệ thống đường sắt vào cầu tàu, khả năng xếp dỡ, khả năng cập tàu…

Đơn vị thẩm định giá Doanh nghiệp uy tín

Công ty Đầu Tư và Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương (INA) một trong những công ty thẩm định uy tín hàng đầu với hệ thống chi nhánh, văn phòng toàn quốc, đến với chúng tôi quý khách hàng sẽ được tư vấn, giúp đỡ xác định đưa ra được giá trị của từng loại tài sản để từ đó định ra được mức giá hợp lý nhất giúp khách hàng đạt được tốt nhất mục đích của mình.

Vốn hoá tài sản cùng SunValue – Thương hiệu tiên phong số hoá về Thẩm định giá, cơ sở dữ liệu bất động sản hàng đầu tại Việt Nam:

- Với hơn 19 năm kinh nghiệm cùng hệ thống hơn 40 Chi nhánh – PGD tại Việt Nam, Mỹ, Úc.

-  Hơn 10 triệu dữ liệu Bất động sản và hơn 5 triệu dữ liệu khách hàng...

- Giải pháp toàn diện & hiệu quả: Đầu tư, vay vốn, M&A, xác định giá trị tài sản,... tại Việt Nam & Mỹ, Úc

- Hệ sinh thái  & mạng lưới các đối tác lớn về thẩm định giá & bất động sản: liên kết với các Tổ chức Tài chính với hơn 20 Ngân Hàng uy tín trong và ngoài nước, Quỹ tài chính, Công quyền...

- Quan hệ chiến lược với tác đối tác quốc tế: Hiệp hội Bất động sản thế giới (FIABCI), Hiệp hội thẩm định giá thế giới (Wavo), Hiệp hội thẩm định giá Việt Nam (VVA),...

ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN TRỰC TUYẾN NHANH CHÍNH XÁC VUI LÒNG XEM TẠI ĐÂY: https://dinhgiatructuyen.com.vn/

Công Ty CP Đầu Tư & Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương (INA)

• Địa chỉ: 121Bis Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Hotline : 0934 252 707
• Email: info@inavn.vn