Một người không có chuyên môn sẽ không hiểu biết về giá trị của BĐS ở khu vực khác, còn người định giá có chuyên nghiệp nhận thức rõ những yếu tố chung có tác động đến giá trị và quen với các sắc thái giá trị BĐS của một khu vực hoàn toàn xa lạ.
Xem chi tiết
Bất động sản thương mại khác bất động sản dân dụng ở nhiều khía cạnh. Dễ nhận thấy, loại hình này thường liên quan đến các công ty hơn là các cá nhân và có giá trị lớn hơn gấp nhiều lần. Tuy nhiên, chính vì thu được lợi nhuận khủng nên các nhà đầu tư khi tham gia vào loại hình này cũng sẽ phải đối mặt với khá nhiều rủi ro. Vậy, làm thế nào để đầu tư bđs thương mại an toàn và thông minh?
Hiện nay có một số ngân hàng và tổ chức tín dụng cho khách hàng vay tiền dựa trên việc thế chấp xe ô tô cũ của mình. Tuy nhiên, vay thế chấp xe ô tô cũ là hình thức chưa thực sự phổ biến và không phải xe nào cũng có thể dùng để thế chấp được.
Thẩm định giá hay định giá công trình xây dựng là công việc xác định giá trị được quy đổi ra tiền của công trình xây dựng ở giai đoạn sau khi nghiệm thu và hoàn công công trình. Vậy khi thẩm định giá công trình xây dựng cần lưu ý điều gì?
Tăng thẩm quyền cho cổ đông còn 5% Theo đó, Điều 115 Luật Doanh nghiệp 2020 về quyền cổ đông phổ thông quy định cổ đông hoặc nhóm cổ đông sở hữu từ 5% tổng số cổ phần phổ thông trở lên hoặc một tỷ lệ khác nhỏ hơn theo quy định tại Điều lệ công ty có một số quyền đặc biệt hơn, bỏ yêu cầu về thời gian nắm giữ liên tục 6 tháng. Tỷ lệ này ở Luật Doanh nghiệp 2014 là 10% và yêu cầu phải nắm giữ liên tục 6 tháng.
Đại hội cổ đông là một cuộc họp dành cho các quyền cổ đông trong một công ty cổ phần. Sự kiện họp cổ đông này thường được diễn ra một lần mỗi năm hoặc diễn ra bất thường theo quyết định của hội đồng quản trị.
Định giá tài sản thế chấp tại các ngân hàng thương mại Việt Nam hiện nay còn khá nhiều bất cập, mang tính nội bộ ngân hàng, ảnh hưởng tới chất lượng tín dụng. Sự độc lập trong thẩm định giá tài sản thế chấp sẽ là một giải pháp hiệu quả góp phần hạn chế nợ xấu của hệ thống ngân hàng của Việt Nam.
Thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình là công tác tổ chức đánh giá xem xét và phân tích một cách khách quan trung thực và toàn diện về các nội dung trong dự án xây dựng nhằm đảm bảo dự án mang lại hiệu quả cao cho chủ đầu tư và xã hội cũng như phân tích thẩm định thiết kế toàn diện đề án thiết kế cơ sở nhằm đảm bảo tính khả thi của dự án trước khi tiến hành triển khai thi công xây dựng.
Thẩm định tư cách khách hàng: Trên cơ sở các hồ sơ do khách hàng cung cấp, Chuyên viên phân tích tín dụng có trách nhiệm tìm hiểu tư cách của khách hàng như có đủ năng lực dân sự, năng lực hành vi dân sự hay không, được thành lập và hoạt động có đúng quy định không, người đại diện pháp nhân đã đúng thẩm quyền chưa…
Hiện nay nhiều người còn chưa hiểu rõ tác dụng và ý nghĩa của việc thẩm định giá trị tài sản thế chấp khi vay vốn ngân hàng, mặc dù đây là một quy định đang được thực hiện ở hầu hết các Ngân hàng. Thẩm định giá tài sản thế chấp cũng là khâu đầu tiên để ngân hàng xem xét khả năng chấp nhận cho vay hay không, vay được bao nhiêu?
Vui lòng chia sẻ với chúng tôi một số thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn khi có yêu cầu
HOTLINE: 081 519 8877
