HƯỚNG DẪN CÁCH TRA CỨU THỬA ĐẤT ONLINE ĐƠN GIẢN, NHANH CHÓNG

Tra cứu thửa đất online đã trở thành một công cụ hữu ích và phổ biến, giúp mọi người nhanh chóng tiếp cận thông tin về một mảnh đất bất kỳ. Thay vì phải đến trực tiếp các cơ quan quản lý đất đai, bạn có thể thực hiện việc tra cứu ngay tại nhà hoặc văn phòng thông qua các trang web và ứng dụng trực tuyến.

Tra cứu thửa đất online là gì?

Tra cứu thửa đất online là việc tra cứu thông tin về vị trí, diện tích, pháp lý của một thửa đất qua internet. Đây là phương pháp hiện đại, giúp tiết kiệm thời gian và công sức so với cách tra cứu truyền thống. Hiện nay, nhiều địa phương đã cung cấp dịch vụ này qua các cổng thông tin điện tử của từng tỉnh thành.

Xem ngay: Cách đọc sơ đồ thửa đất trên sổ đỏ, sổ hồng

Tại sao cần tra cứu thửa đất online?

Tra cứu thửa đất online là một công cụ vô cùng hữu ích trong thời đại số, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm hiểu thông tin về một mảnh đất. Dưới đây là những lý do chính tại sao bạn nên thực hiện việc tra cứu này:

1. Kiểm tra tính pháp lý của thửa đất: Xác minh chủ sở hữu, kiểm tra các tranh chấp, và hiểu rõ các hạn chế về sử dụng đất để tránh rủi ro khi giao dịch.

2. Hiểu rõ thông tin về thửa đất: Biết chính xác diện tích, hình dáng, mục đích sử dụng và quy hoạch của thửa đất để đưa ra quyết định sáng suốt.

3. So sánh giá cả: So sánh giá bán với giá thị trường để tránh mua phải đất quá giá hoặc bị ép giá.

4. Tiết kiệm thời gian và chi phí: Bạn có thể tra cứu thông tin bất cứ khi nào, bất cứ ở đâu có kết nối internet mà không cần đến trực tiếp cơ quanquản lý đất đai.

5. Đảm bảo tính minh bạch: Thông tin về thửa đất được công khai trên hệ thống, giúp tăng tính minh bạch trong giao dịch.

Tóm lại, việc tra cứu thửa đất online là một bước quan trọng trước khi quyết định mua bán bất động sản. Nó giúp bạn có được những thông tin đầy đủ và chính xác, từ đó đưa ra quyết định sáng suốt và tránh những rủi ro không đáng có.

Cách tra cứu thửa đất online trên bản đồ

Tra cứu thửa đất online trên trang web của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố

Bước 1: Truy cập vào trang web của Sở Tài nguyên và Môi trường tại địa phương bạn cần tra cứu. Ví dụ:

• Hà Nội: https://quyhoach.hanoi.vn/ hoặc https://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/

• Thành phố Hồ Chí Minh: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/

Bước 2: Tìm kiếm mục "Tra cứu thửa đất", "Tra cứu thông tin đất đai" hoặc biểu tượng kính lúp.

Bước 3: Nhập thông tin cần tra cứu như:

• Số thửa đất

• Số tờ bản đồ

• Địa chỉ

Bước 4: Nhấn "Tìm kiếm" và hệ thống sẽ hiển thị kết quả.

Tra cứu thửa đất online trên ứng dụng của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố

Bước 1: Tải ứng dụng ứng dụng của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố

• Tìm kiếm trên cửa hàng ứng dụng: Vào App Store (iOS) hoặc Google Play (Android), tìm kiếm theo từ khóa "tra cứu thửa đất", "sở tài nguyên và môi trường" kết hợp với tên tỉnh thành.

• Truy cập website của Sở: Một số Sở có cung cấp link tải ứng dụng trực tiếp trên website chính thức.

Bước 2: Đăng ký tài khoản và Điền thông tin theo yêu cầu

Một số ứng dụng yêu cầu bạn đăng ký tài khoản để sử dụng các tính năng đầy đủ. Bạn cần nhập các thông tin đầy đủ và chính xác bao gồm họ tên, số điện thoại, địa chỉ email, mật khẩu;… Đồng thời ghi nhớ mật khẩu để có thể đăng nhập vào tài khoản cho những lần tra cứu sau.

Sau khi điền đầy đủ thông tin, người dùng nhấn chọn đồng ý và tiếp tục để thực hiện các bước tiếp theo.

Bước 3: Nhập thông tin cần tìm:

• Số thửa đất: Đây là cách tìm kiếm chính xác nhất.

• Địa chỉ: Nếu không có số thửa đất, bạn có thể nhập địa chỉ cụ thể.

• Tọa độ: Một số ứng dụng cho phép bạn tìm kiếm bằng cách nhập tọa độ GPS.

Bước 4: Xem kết quả

• Kết quả sẽ hiển thị các thông tin chi tiết về thửa đất như: diện tích, hình dạng, chủ sở hữu, mục đích sử dụng, quy hoạch...

• Nhiều ứng dụng còn cung cấp bản đồ trực quan để bạn dễ dàng hình dung vị trí và ranh giới của thửa đất.

Lưu ý khi tra cứu

• Để có kết quả chính xác nhất, bạn cần cung cấp đầy đủ và chính xác các thông tin yêu cầu.

• Thông tin trên hệ thống có thể được cập nhật thường xuyên, vì vậy nên kiểm tra lại nhiều lần nếu cần.

• Một số dịch vụ có thể thu phí, đặc biệt đối với các yêu cầu tra cứu chi tiết.

• Nếu gặp khó khăn trong quá trình tra cứu, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ để được hỗ trợ.

Thẩm định giá thửa đất: Bước quan trọng trong giao dịch bất động sản

Thẩm định giá thửa đất là quá trình đánh giá giá trị của thửa đất dựa trên vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và các yếu tố kinh tế liên quan. Thẩm định giá chính xác giúp người dân, doanh nghiệp và cơ quan nhà nước đưa ra quyết định tài chính và pháp lý hiệu quả.

Lợi ích của việc thẩm định giá thửa đất:

• Đảm bảo giá trị hợp lý: Đối với giao dịch mua bán hoặc thế chấp, giá trị thửa đất được thẩm định giúp bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.

• Quản lý tài sản hiệu quả: Giá trị được thẩm định chính xác là cơ sở để hoạch định chiến lược sử dụng và khai thác đất đai.

• Cơ sở để vay vốn ngân hàng: Ngân hàng thường yêu cầu thẩm định giá để xác định mức cho vay tối đa cho khách hàng có nhu cầu thế chấp đất.

Công ty CP Đầu tư & Thẩm định Quốc tế Đông Dương (SunValue) là một trong những cái tên uy tín trong lĩnh vực thẩm định giá tại Việt Nam. Với kinh nghiệm lâu năm và đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, SunValue cung cấp đa dạng các dịch vụ thẩm định, trong đó có dịch vụ thẩm định giá thửa đất.

SunValue đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường qua nhiều năm hoạt động, có mối quan hệ hợp tác với nhiều ngân hàng và tổ chức tài chính lớn, đảm bảo tính khách quan và độ tin cậy của báo cáo thẩm định.

Với đội ngũ thẩm định viên chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm của SunValue luôn cập nhật kiến thức chuyên môn và áp dụng phương pháp thẩm định khoa học, chính xác, am hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản và các quy định pháp luật liên quan đảm bảo mang đến cho khách hàng kết quả thẩm định giá tin cậy và khách quan nhất.

⋙ Nếu bạn đang có nhu cầu thẩm định giá thửa đất, hãy liên hệ với SunValue để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Công ty Cổ phần Đầu tư & Thẩm định Quốc tế Đông Dương (SunValue)

• Địa chỉ: Hệ thống Thẩm định Quốc tế Đông Dương

• Hotline/Zalo: 081 519 8877

• Website: inavn.vn

• Email: contact@sunvalue.vn

• Facebook: Đầu Tư & Thẩm Định Quốc Tế Đông Dương

Lời kết

Tra cứu và thẩm định giá thửa đất online đã trở thành công cụ không thể thiếu cho mọi giao dịch bất động sản. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có cái nhìn tổng quan và hiểu cách tra cứu thửa đất online tại các khu vực như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng và nhiều tỉnh thành khác. Sử dụng các thông tin này sẽ giúp bạn tự tin và thuận tiện hơn trong mọi quyết định liên quan đến bất động sản.