VÌ SAO DOANH NGHIỆP KHI THẾ CHẤP TÀI SẢN VAY VỐN CẦN PHẢI THẨM ĐỊNH GIÁ?

Vay thế chấp là hình thức cho vay tiền có tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của bạn. Tài sản mang đi thế chấp phải đảm bảo vẫn còn quyền lợi đối với người đi vay. 

Vậy, khi vay vốn ngân hàng có cần thẩm định giá doanh nghiệp hay không?

Theo luật pháp Việt Nam, việc vay thế chấp bắt buộc đối tượng vay phải chứng minh được tài chính để đảm bảo được khả năng trả nợ. Theo đó, nếu doanh nghiệp có nhu cầu vay thế chấp để đầu tư kinh doanh, mua bán, sáp nhập,… thì cần phải thẩm định giá trị doanh nghiệp.

Mặc dù có nhiều loại tài sản đảm bảo cho mục đích vay vốn, nhưng tùy vào quy định của từng ngân hàng mà tài sản đảm bảo thế chấp cho khoản vay sẽ khác nhau và giá trị vay cũng khác nhau. Nhìn chung mức cho vay của các ngân hàng hiện nay là 70% giá trị tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo phổ biến nhất hiện nay bao gồm: giấy tờ nhà đất, giấy tờ có giá trị như cổ phiếu hoặc trái phiếu chính phủ, xe ô tô, sổ tiết kiệm, sổ hồng hay sổ đỏ của bất động sản, hợp đồng bảo hiểm nhân thọ…

Các tài sản được thế chấp cho ngân hàng với mục đích để đảm bảo cho các khoản vay được an toàn, có khả năng thu hồi vốn vay khi đến hạn. Vì vậy, tài sản đảm bảo đó phải được thẩm định giá theo các tiêu chuẩn và quy định của Luật thẩm định giá Việt Nam. Từ đó xác định giá trị chính xác để ngân hàng hay các tổ chức tín dụng có cơ sở chấp nhận hồ sơ vay vốn của khách hàng.

Thẩm định giá doanh nghiệp thường phục vụ cho các mục đích chủ yếu sau:

• Mua, bán, sáp nhập, liên doanh liên kết, thanh lý doanh nghiệp
• Đầu tư, góp vốn, mua - bán chứng khoán của doanh nghiệp
• Cổ phần hóa, niêm yết chứng khoán trên thị trương chứng khoán
• Vay vốn đầu tư kinh doanh
• Thuế
• Giải quyết, xử lý tranh chấp

Hiện nay các ngân hàng thường liên kết với các đơn vị thẩm định giá độc lập, chuyên sâu để định giá các tài sản đảm bảo của khách hàng để đảm bảo tính khách quan và chính xác nhất.

Để biết thêm thông tin về hồ sơ, quy trình cũng như phí thẩm định doanh nghiệp, quý khách vui lòng liên hệ SunValue để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.

Với hơn 20 năm hình thành và phát triển, SunValue tự hào trở thành một trong những đơn vị thẩm định giá hàng đầu Việt Nam, thương hiệu dẫn đầu Việt Nam 2023, thương hiệu mạnh Asian 2021, Thương Hiệu SunValue với khát vọng vươn tầm thế giới khẳng định được vị thế tiên phong ứng dụng công nghệ trong thẩm định giá, giúp theo dõi biến động giá bất động sản hoàn thiện dữ liệu giá hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản Việt Nam và Quốc Tế. Hệ thống với 4 chi nhánh và hơn 50 PGD toàn quốc, 2 văn phòng đại diện tại Mỹ, Úc,… cung cấp các dịch vụ thẩm định giá như thẩm định giá doanh nghiệp, thẩm định giá bất động sản, thẩm định giá dự án đầu tư, thẩm định giá tài nguyên, thẩm định giá động sản,…phục vụ cho mục đích đầu tư, vay vốn, mua bán & sáp nhập doanh nghiệp, cổ phần hóa, xử lý nợ, du học định cư….

SunValue – Thương hiệu quốc gia có đóng góp tích cực vào sự phát triển ngành thẩm định giá tại Việt Nam.

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ:

• Hệ thống chi nhánh, phòng giao dịch toàn quốc xem TẠI ĐÂY
• Hotline: 081 519 8877
• Email: contact@sunvalue.vn

​​